北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场唐山市某某教育科技厂二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场唐山市某某教育科技厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
郑钦文东京站夺冠之路：两场比赛送蛋，决赛轰16记ACE夺冠！
直播吧10月27日讯 WTA500东京站决赛，头号种子郑钦文战胜肯宁夺得冠军。郑钦文夺冠之路↓首轮：郑钦文轮空第二轮：郑钦文7-5、6-0内岛萌夏1/4决赛：郑钦文6-0、1-6、6-3费尔南德斯半决2024-11-05
来源：参考消息 据塔斯社7月21日报道，乌克兰总统泽连斯基宣称可以与俄罗斯总统普京举行谈判，尽管乌克兰现行法令禁止这样做。 报道称，泽连斯基在接受英国广播公司采访时说：“如果计划完全准备就绪，2024-11-05
特斯拉生产线因“蓝屏事件”部分停工 马斯克：全系统清除肇事软件
财联社7月20日讯编辑 史正丞）从美国当地时间周五凌晨开始，由于美国信息安全巨头CrowdStrike推送的软件更新存在严重错误，全球使用他们软件的Windows电脑集体陷入 “蓝屏的海洋”。不少机场2024-11-05
原标题：已确定部分坠河车辆位置 陕西柞水县高速公路桥垮塌救援新进展） 7月19日20时40分许，陕西省商洛市柞水县境内一高速公路桥梁发生垮塌。7月21日，据记者在2024-11-05
不想让孩子被AI取代？科学家奶爸这样做2024-10-28 07:22:20 来源：中国青年报 作者：付子豪2024-11-05
来源：中国新闻网盛夏时节，走进广西贵港市荷美覃塘·湖美四季景区，荷叶满目青翠，荷花争芳吐艳。近日，第十一届覃塘区荷花文化旅游节开幕，吸引大批游客前来体验“荷文化盛宴”。贵港市被称为“荷城”，贵港覃塘区2024-11-05
最新评论